Debido a la demanda, escasez de oferta, carestía de los materiales para construir, ocasionaron se disparará el precio.
Las casas y departamentos tuvieron en 2022 el mayor aumento de precios de los últimos 14 años debido a la elevada demanda, escasez de oferta, la carestía de materiales para construir y en algunas zonas por la expansión de plataformas digitales de alojamiento.
En todo el País, el alquiler promedio de las viviendas subió 3 por ciento a lo largo de este año, mientras que el precio de inmuebles subió 2.9 por ciento, de acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi).
La renta y venta de casas no se encarecían tanto desde 2008.
Los precios mostraron una trayectoria alcista este año debido a un importante rezago habitacional, importantes necesidades de vivienda insatisfechas, baja calidad del parque habitacional y una alta demanda potencial, que se traduce en casi 960 mil ventas de casas y departamentos, explicó Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com.
“Fue un año lleno de retos y adversidades económicas caracterizadas por una alta tasa de inflación y mayores tasas hipotecarias”, dijo y destacó que las materias primas e insumos de construcción se encarecieron, principalmente el cemento y el acero, lo que se trasladó al precio final de los inmuebles.
Señaló, además, que los costos tuvieron un ajuste posterior a la pandemia debido al teletrabajo y porque hoy los usuarios valoran más la vivienda que antes de la crisis sanitaria.