“Venden” calle en Saltillo; Desarrollo Urbano llama a no caer fraudes

Anuncio en redes sociales ofrece el excedente de la vialidad como terreno en venta.

Saltillo, Coahuila, 5 de agosto de 2026.- La Dirección de Desarrollo Urbano de Saltillo exhortó a la ciudadanía a verificar la situación jurídica de los terrenos antes de realizar una compra, luego de detectar en redes sociales un anuncio que ofrece en venta 200 metros cuadrados en el fraccionamiento Virreyes, predio que corresponde a un excedente de la vía pública y no está en venta.

La directora, Haydeé Nayeli Castro Gutiérrez, informó que la publicación corresponde a un espacio ubicado en la calle Juan Mendoza, esquina con Martín de Gálvez, el cual forma parte de la vía pública.

Precisó que, tras la revisión del caso, se confirmó que se trata de un excedente de la calle, que corresponde al ayuntamiento y que no puede, ni debe, comercializarse.

El anuncio presenta el predio como una opción para casa habitación, inversión o negocio.

También asegura que cuenta con servicios y se localiza en una zona de crecimiento y alta plusvalía.

Revisan el estatus jurídico de los predios

La funcionaria explicó que la dependencia recibe de manera constante reportes sobre anuncios de venta de terrenos y revisa cada caso para verificar el estatus jurídico de los predios, así como la existencia de permisos y licencias.

Ese trabajo también involucra a otras áreas municipales con el propósito de proporcionar información a la ciudadanía.

"Continuamente nos reportan esta venta de terrenos y nosotros las revisamos para verificar el estatus jurídico, observar que cuente con los permisos y las licencias correspondientes y a su vez trabajamos de manera transversal con otras direcciones para alertar a la ciudadanía", expresó.

Recomiendan consultar antes de comprar

Haydeé Nayeli Castro Gutiérrez, directora de Desarrollo Urbano de Saltillo, reiteró que las personas interesadas en adquirir un terreno pueden acudir a Atención Ciudadana o directamente a la dependencia para conocer si el inmueble se encuentra regularizado y puede ser objeto de compraventa.

"Siempre están las puertas abiertas y todo lo que es Desarrollo Urbano y una servidora podemos decirle si el área o el lugar donde quieren adquirir está regularizado", afirmó.

La directora explicó que esta verificación permite a los compradores adquirir un patrimonio con certeza jurídica y acceder al proceso de escrituración.

También reconoció que este tipo de publicaciones aparece con frecuencia, sobre todo en redes sociales, por lo que reiteró el llamado a solicitar información oficial antes de concretar cualquier operación inmobiliaria.

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