Refuerzan filtros en el Registro Público para detectar irregularidades en operaciones inmobiliarias
cuando durante la revisión documental se identifica alguna irregularidad, el procedimiento se suspende de manera inmediata.
Con el objetivo de brindar mayor certeza jurídica a quienes realizan operaciones de compraventa de bienes inmuebles, el Registro Público de la Propiedad mantiene estrictos mecanismos de revisión para detectar posibles anomalías y frenar cualquier trámite que presente inconsistencias antes de que produzca efectos legales.
El director del Registro Público de la Propiedad en Piedras Negras, Flubio Zulozábal, informó que cuando durante la revisión documental se identifica alguna irregularidad, el procedimiento se suspende de manera inmediata y el expediente es turnado a las áreas correspondientes para determinar si existe alguna responsabilidad administrativa o incluso penal.
Explicó que la institución recibe diariamente diversos trámites relacionados con compraventas, hipotecas, cancelaciones de gravámenes y otros actos registrales, los cuales son revisados antes de su inscripción para garantizar la legalidad de las operaciones.
“Los documentos que llegan al Registro llevan la fe pública de un notario, por lo que inicialmente existe confianza en la autenticidad de los actos. Sin embargo, cuando se detecta cualquier inconsistencia, el trámite se detiene y se inicia el procedimiento correspondiente”, señaló.
Zulozábal indicó que en Piedras Negras no se tienen registros recientes de notarios sancionados; no obstante, reconoció que en otras regiones de Coahuila sí se han presentado casos en los que fedatarios públicos han sido suspendidos debido a irregularidades detectadas durante el ejercicio de sus funciones.
Precisó que es el área jurídica del Instituto Registral y Catastral del Estado la encargada de integrar los expedientes, investigar cada caso y, en su caso, imponer las sanciones que correspondan conforme a la legislación vigente.
De acuerdo con información del Gobierno de Coahuila, en la entidad operan más de 150 notarías públicas, cuya actuación resulta fundamental para otorgar certeza jurídica en miles de operaciones inmobiliarias que se realizan cada año.
El funcionario destacó que estos controles forman parte de las acciones implementadas para combatir el fraude patrimonial y fortalecer la confianza de los ciudadanos en las instituciones registrales, al garantizar que únicamente los actos que cumplen con todos los requisitos legales sean inscritos en el Registro Público de la Propiedad.
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