Construcción de vivienda registra su mayor nivel desde 2013
El registro de proyectos habitacionales alcanzó un máximo histórico en el primer semestre de 2026, anticipando un mayor ritmo de construcción en México.
El Registro Único de Vivienda (RUV) reportó 272 mil 685 viviendas registradas para iniciar construcción durante el primer semestre de 2026, la cifra más alta desde que comenzó la serie estadística en 2013 y casi tres veces superior a la registrada en el mismo periodo del año anterior.
Registro de proyectos marca récord
El volumen registrado representa un crecimiento significativo frente a las 91 mil 581 viviendas contabilizadas en el primer semestre de 2025.
De acuerdo con especialistas, este indicador corresponde a la etapa previa al inicio de la construcción, por lo que anticipa un incremento en la actividad edificadora durante el resto de 2026 y a lo largo de 2027.
Marisol Becerra, especialista en consultoría inmobiliaria, señaló que el aumento refleja el avance del programa Vivienda para el Bienestar, cuya primera etapa comienza a reflejarse en los registros oficiales.
Producción de vivienda avanza con menor ritmo
Aunque el registro de nuevos proyectos alcanzó un máximo histórico, la producción de vivienda mantiene un crecimiento más moderado.
Entre enero y junio de 2026 se construyeron 66 mil 130 viviendas, lo que representa un incremento anual de 7%, aunque la cifra permanece por debajo del récord registrado en el primer semestre de 2013, cuando se edificaron más de 125 mil viviendas.
Seis estados concentran la mayor actividad
La construcción de vivienda se mantiene concentrada en Nuevo León, Guanajuato, Jalisco, Estado de México, Quintana Roo y Coahuila, entidades que en conjunto aportaron cerca de la mitad de la producción nacional durante el primer semestre.
Especialistas indicaron que mientras el mercado muestra un mayor dinamismo en el Bajío y el norte del país, otras regiones avanzan a un ritmo más moderado.
Mayor oferta podría impulsar el mercado hipotecario
El crecimiento en el registro de proyectos también podría contribuir a reducir la escasez de vivienda nueva que ha caracterizado al mercado en los últimos años.
Según especialistas, una mayor oferta favorecería el mercado hipotecario, aunque la recuperación dependerá de factores como el acceso al financiamiento, la capacidad de compra de las familias, la disponibilidad de suelo urbanizado y la obtención de permisos para nuevos desarrollos.
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