Congreso CDMX analiza cuatro cambios de uso de suelo

El Congreso capitalino recibió cuatro iniciativas ciudadanas para modificar el uso de suelo en predios ubicados en Benito Juárez y Miguel Hidalgo.

El Congreso de la Ciudad de México recibió cuatro iniciativas ciudadanas para modificar el uso de suelo de distintos predios en las alcaldías Benito Juárez y Miguel Hidalgo, propuestas que ahora serán analizadas por la Comisión de Desarrollo e Infraestructura Urbana.

Proponen ampliar construcción frente al WTC

La primera iniciativa plantea modificar el uso de suelo del predio ubicado en Filadelfia 42, colonia Nápoles, frente al World Trade Center, en la alcaldía Benito Juárez.

Actualmente, el inmueble cuenta con un uso de suelo Habitacional con Oficinas (HO/6/20), que permite un máximo de seis niveles. La propuesta busca incorporar el uso para hospedaje y servicios complementarios, además de autorizar construcciones de hasta 12 niveles.

Los promoventes argumentan que el cambio permitiría adecuar el inmueble a la vocación urbana del entorno y responder a la demanda de servicios en esa zona.

Iniciativas buscan mayor densidad en Miguel Hidalgo

La segunda propuesta corresponde al predio ubicado en Constituyentes 868, colonia Lomas Altas, donde se pretende modificar el uso de suelo de Habitacional con Oficinas a Habitacional Mixto, permitiendo edificios de hasta 19 niveles y reduciendo el porcentaje de área libre.

Los promoventes consideran que el programa urbano vigente, publicado en 1992, requiere actualizarse para favorecer la redensificación y evitar la expansión desordenada de la ciudad.

La tercera iniciativa contempla el inmueble localizado en Boulevard Miguel de Cervantes Saavedra 621, colonia Irrigación, donde se busca pasar de un desarrollo de cinco niveles a uno de 16 niveles con uso Habitacional Mixto.

Según el documento, la ubicación sobre vialidades principales favorece la instalación de proyectos con usos mixtos para atender la demanda de vivienda y servicios.

Buscan regularizar construcción en México Nuevo

La cuarta iniciativa corresponde al predio ubicado en Poniente 143 número 740, colonia México Nuevo, también en la alcaldía Miguel Hidalgo.

La propuesta busca regularizar una construcción existente para reconocer un cuarto nivel, integrado por tres niveles de vivienda y uno destinado a estacionamiento.

Los promoventes señalan que el proyecto respeta el número de viviendas autorizadas y que no representa un impacto significativo en servicios como agua, drenaje, electricidad o movilidad.

Comisión analizará las propuestas

Las cuatro iniciativas ciudadanas fueron turnadas a la Comisión de Desarrollo e Infraestructura Urbana del Congreso capitalino, donde serán analizadas y dictaminadas antes de que puedan avanzar en el proceso legislativo.

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