— Agencias 06/10/2026
Claudia Sheinbaum explicó que crear una ley nacional contra fraudes inmobiliarios enfrenta competencias jurídicas federales, estatales y municipales.
La presidenta Claudia Sheinbaum Pardo reconoció la complejidad de establecer una ley nacional contra los fraudes inmobiliarios, debido a que las facultades relacionadas con estos casos se encuentran distribuidas entre los ámbitos federal, estatal y municipal.
Sheinbaum señala límites jurídicos
Durante su conferencia matutina en Palacio Nacional, la Presidenta explicó que existen asuntos cuya regulación corresponde a la Federación, mientras que otros están contemplados en las leyes de las entidades federativas.
Por ello, señaló que la creación de una legislación nacional requiere considerar las distintas competencias jurídicas involucradas.
Uso de suelo también interviene en los fraudes
Sheinbaum destacó que una parte de los casos está relacionada con facultades municipales, particularmente con la violación del uso de suelo.
Aunque las leyes correspondientes son estatales, explicó, diversos procedimientos vinculados con el uso de suelo corresponden a los municipios.
Esta distribución de competencias representa uno de los principales elementos que deben considerarse para establecer una estrategia nacional contra los fraudes inmobiliarios.
CDMX podría servir como referencia
La Presidenta señaló que la Ciudad de México ha avanzado en este tema y planteó la posibilidad de revisar su experiencia para determinar si otras entidades federativas están interesadas en desarrollar mecanismos similares.
Sheinbaum indicó que el Gobierno federal podría trabajar con los estados que busquen avanzar en la atención de esta problemática, tomando en cuenta las atribuciones que corresponden a cada nivel de gobierno.
La propuesta busca considerar las competencias federales, estatales y municipales para fortalecer las acciones contra los fraudes inmobiliarios.
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