— Agencias 21/08/2026
La Fiscalía de Jalisco investiga 76 denuncias contra una constructora por departamentos que nunca fueron edificados.
La Fiscalía General del Estado mantiene la búsqueda de tres propietarios o asociados de Constructora Arriba Jalisco, contra quienes existen órdenes de aprehensión por su presunta participación en un fraude inmobiliario que habría afectado a 83 personas y generado un daño estimado en 80 millones 578 mil 281 pesos.
¿Qué investiga la Fiscalía de Jalisco?
El fiscal estatal, Salvador González de los Santos, informó que hasta ahora se han integrado 76 carpetas de investigación por denuncias de personas que aseguran haber entregado anticipos para adquirir departamentos que finalmente no fueron construidos.
Los proyectos relacionados con las denuncias se ubican en Zapopan, Guadalajara y Tlajomulco.
Los compradores habrían realizado pagos bajo esquemas de preventa, pero posteriormente enfrentaron retrasos o la falta de construcción de los desarrollos por los que habían entregado dinero.
Buscan a tres propietarios de la constructora
La Fiscalía obtuvo órdenes de aprehensión contra tres personas relacionadas con la empresa, pero los agentes ministeriales todavía no han logrado localizarlas.
Las autoridades realizaron operativos en distintos domicilios de Guadalajara y también solicitaron colaboración a fiscalías de otros estados para intentar establecer su paradero.
Hasta ahora no existe confirmación oficial de que los señalados hayan salido del país.
Sin embargo, ante la posibilidad de que intenten abandonar México, la Fiscalía analiza solicitar a la Fiscalía General de la República una ficha roja para facilitar su localización internacional.
¿Cómo habría operado el presunto fraude?
Uno de los elementos que investigan las autoridades es el uso de diferentes razones sociales para comercializar proyectos inmobiliarios.
Entre las denominaciones relacionadas con las operaciones aparece Ars S.A. de C.V., mientras que Constructora Arriba Jalisco también figura en registros públicos y antecedentes comerciales.
La Fiscalía analiza si los cambios de razón social fueron utilizados para dificultar el seguimiento de las operaciones y determinar quiénes participaron en la comercialización de los desarrollos.
Compradores pagaron departamentos que no fueron construidos
Entre los casos denunciados se encuentra un proyecto en Guadalajara donde compradores entregaron anticipos para adquirir departamentos.
Posteriormente, los afectados habrían recibido explicaciones relacionadas con problemas para obtener permisos de construcción.
Uno de los argumentos señalados fue la existencia de una antigua casona en el terreno y la supuesta falta de autorización para demolerla, situación que habría impedido avanzar con los permisos correspondientes.
También aparecen proyectos promocionados en preventa en Zapopan, entre ellos desarrollos relacionados con la avenida Mariano Otero.
¿Qué pasará con los afectados?
La Fiscalía continuará integrando las carpetas para determinar cómo fueron realizadas las operaciones, quiénes participaron y qué responsabilidad penal corresponde a cada persona.
También se mantiene abierta la posibilidad de que aparezcan más víctimas o nuevas operaciones relacionadas con otras razones sociales.
Por ahora, las personas que cuentan con órdenes de aprehensión mantienen la calidad jurídica correspondiente a una investigación y será un juez quien determine su responsabilidad, en caso de que sean detenidas y sometidas a proceso.
El caso también pone atención sobre los riesgos de comprar inmuebles en preventa sin verificar previamente permisos, contratos, propietarios y condiciones legales de los proyectos.
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