— Agencias 29/07/2026
El Fovissste retomó la construcción de vivienda después de 34 años con el inicio de un desarrollo habitacional de 512 casas en Puebla, como parte del Programa de Vivienda para el Bienestar, que contempla 100 mil viviendas en todo el país para trabajadores del Estado de menores ingresos.
El Gobierno de México dio inicio al primer proyecto de construcción de vivienda del Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) en más de tres décadas. El desarrollo habitacional Carmen Serdán, ubicado en Puebla, contará con 512 viviendas de 60 metros cuadrados y forma parte de una estrategia nacional que busca edificar 100 mil casas mediante créditos en pesos y pagos fijos para personas derechohabientes.
Fovissste vuelve a construir vivienda después de 34 años
El arranque de la obra fue presentado mediante un enlace durante la conferencia matutina de la presidenta Claudia Sheinbaum, con la participación de la secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Edna Vega Rangel; la vocal ejecutiva del Fovissste, Jabnely Maldonado Meza; el director general del ISSSTE, Martí Batres Guadarrama, así como autoridades del estado de Puebla.
Con este proyecto, el organismo retoma una función que dejó de desempeñar hace más de tres décadas, cuando concentró sus actividades principalmente en el otorgamiento de créditos hipotecarios.
El primer desarrollo contará con 512 viviendas
El conjunto habitacional llevará el nombre de Carmen Serdán y estará dirigido principalmente a trabajadores al servicio del Estado con menores ingresos.
Las viviendas tendrán una superficie aproximada de 60 metros cuadrados y estarán integradas dentro del Programa de Vivienda para el Bienestar.
Además de las casas, el proyecto contempla infraestructura complementaria que incluirá consultorios del ISSSTE, tiendas SuperISSSTE y espacios deportivos, con el objetivo de ofrecer servicios de salud, abastecimiento y recreación cerca de las zonas habitacionales.
Construirán 100 mil viviendas en todo el país
La meta nacional del Fovissste es construir 100 mil viviendas sociales, mediante una inversión estimada en 60 mil millones de pesos.
De acuerdo con las autoridades, los desarrollos estarán destinados prioritariamente a personas derechohabientes en activo o pensionadas que perciban entre uno y dos salarios mínimos y que no cuenten con una vivienda propia.
Durante 2026 se proyecta iniciar la construcción de 20 mil viviendas, como parte de la meta establecida dentro del Programa de Vivienda para el Bienestar.
Créditos serán en pesos y con pagos fijos
Uno de los cambios más importantes anunciados por el organismo es que los nuevos financiamientos serán otorgados en pesos y con mensualidades fijas, dejando atrás el esquema basado en la Unidad de Medida y Actualización (UMA).
"En el Fovissste se acabaron los créditos en UMA", afirmó la vocal ejecutiva Jabnely Maldonado, quien explicó que este nuevo modelo busca brindar mayor certeza a los acreditados y evitar incrementos anuales en los saldos de los préstamos.
La funcionaria adelantó que próximamente se dará a conocer el proceso de registro, los requisitos y los mecanismos de selección para quienes busquen acceder a estas viviendas.
¿Quiénes podrán acceder al programa?
Entre los criterios preliminares anunciados por las autoridades destacan:
Ser derechohabiente activo o persona pensionada del ISSSTE.Percibir ingresos de uno o dos salarios mínimos.No contar con una vivienda propia.Cumplir con los requisitos que publique posteriormente el Fovissste.
El objetivo, señalaron, es facilitar el acceso a una vivienda digna a quienes enfrentan mayores dificultades para adquirir una casa mediante el mercado inmobiliario tradicional.
Buscan resolver créditos impagables
El director general del ISSSTE, Martí Batres, destacó que el regreso del Fovissste a la construcción de vivienda forma parte de una transformación más amplia del organismo.
Recordó que durante años el Fondo se limitó al otorgamiento de créditos, algunos de los cuales terminaron convirtiéndose en financiamientos difíciles de liquidar para miles de familias.
Actualmente, el organismo también impulsa programas de condonaciones, descuentos, reestructuras y conversión de créditos denominados en UMA a pesos, con el propósito de brindar mayor certeza financiera a las personas acreditadas.
Sheinbaum destaca el regreso del Fovissste
Al concluir la presentación, la presidenta Claudia Sheinbaum celebró el reinicio de la construcción de vivienda por parte del organismo.
El Gobierno federal busca que el Fondo recupere un papel más amplio dentro de la política habitacional, no solo como institución crediticia, sino también como desarrollador de vivienda social para trabajadores del Estado con menores ingresos.
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