— Penélope Cueto 12/07/2026
Saltillo, Coahuila, 12 de julio de 2026.- La Secretaría de Vivienda y Ordenamiento Territorial de Coahuila (SEVOT) emitió una alerta ante el aumento de ventas irregulares de terrenos en distintas regiones del estado y pidió a la población verificar la situación legal de los predios antes de adquirirlos, debido a que muchos carecen de condiciones jurídicas y técnicas para su habitabilidad.
El encargado del despacho de la SEVOT, Andrés Garza Martínez, explicó que la oferta de lotes a bajo costo representa un atractivo para familias que buscan formar un patrimonio, pero advirtió que algunos terrenos no cuentan con los requisitos necesarios para una compra segura.
“Muchas veces los precios bajos pueden representar un riesgo para las familias que buscan adquirir un patrimonio”, indicó tras añadir que es importante revisar la documentación antes de realizar cualquier operación.
Alertan por predios sin certeza legal
Garza Martínez detalló que la venta irregular de terrenos es un problema recurrente en todas las regiones de Coahuila, con mayor presencia en zonas donde existe una alta concentración de población y demanda de vivienda.
El funcionario precisó que actualmente no existen personas imputadas por este delito, debido a que algunos afectados optan por buscar la regularización de sus propiedades antes que presentar una denuncia formal ante el Ministerio Público.
“Las familias primero buscan resolver la situación de sus lotes y después consideran otras acciones legales”, señaló.
Avanza regularización de escrituras en Coahuila
En materia de certeza patrimonial, la SEVOT mantiene como meta entregar más de 3 mil escrituras durante 2026. Hasta ahora, el Gobierno del Estado entregó 500 documentos y cuenta con otros mil 200 que serán recibidos por propietarios de lotes regularizados.
La dependencia recomendó a la ciudadanía solicitar asesoría legal antes de comprar un terreno, acudir directamente a las oficinas de la Secretaría de Vivienda o de la Comisión Estatal de Vivienda, además de exigir al vendedor escrituras originales y documentos que acrediten la situación del predio.
Actualmente existen alrededor de 25 colonias en proceso de escrituración en Coahuila. De ellas, cerca de cuatro se ubican en Saltillo y dos en Torreón; además hay procesos en municipios como Frontera, de la Región Centro, y Acuña.
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