— Monica Tovar 28/01/2025
Si estas indeciso en comprar una casa o rentar un departamento, te enseñamos algunos puntos a tomar en cuenta para tomar una importante decisión.
Elegir entre casa o departamento no es fácil, porque vas a invertir más dinero del que jamás has gastado en un lugar en el que vivirás durante años, y no sabes cuál te conviene. La solución está en basarte en las ventajas y desventajas de cada uno y relacionarlos con tu estilo de vida.
La decisión final es muy personal, sólo es cuestión de ver qué es lo que mejor va contigo. Recuerda que si bien ahora prefieres una cosa, nada es definitivo, y más adelante podrás tramitar un crédito hipotecario para cambiarlo por otro tipo de vivienda, todo es cuestión de adaptar tu economía a lo que mejor te convenga y así obtendrás lo que siempre deseaste, por lo que hay que poner mucha atención en todos los puntos.
Ventajas de un departamento:
Ofrecen múltiples ventajas como menores plazos de pago hipotecario debido a sus precios más bajos, permitiendo a los compradores liquidar su deuda más rápido y destinar recursos a nuevas inversiones. Además, suelen ubicarse en zonas seguras con videovigilancia y rondas policiacas, brindando tranquilidad a sus habitantes. Tienen ubicaciones céntricas, facilita acceso y reduce tiempos.
Desventajas de un departamento:
Pueden presentar inconvenientes como espacios reducidos, lo que los hace menos ideales para familias grandes debido a menos habitaciones y la posible ausencia de patio. Además, la cercanía entre unidades puede generar problemas de ruido, afectando la privacidad y tranquilidad. Por otro lado, tienden a deteriorarse rápidamente lo que podría aumentar las cuotas de mantenimiento.
Ventajas de vivir o tener una casa:
Independencia: La libertad e independencia que tienes al vivir en una casa es una gran ventaja. A excepción de las casas en fraccionamiento, en las que debes respetar un reglamento de condominio horizontal, tú decides sobre el 100% de tu propiedad.
Posibilidad de ampliar: Si decides realizar ampliaciones, podrás hacerlo siempre que sea sobre el área de tu propiedad.
Mascotas: Puedes darte el lujo de tener una o más mascotas. Y hasta tener la casa del perro en el patio. Zonas verdes y patio propios: Algunas casas disponen de jardín o patio, que es ideal cuando tienes niños pequeños.
Desventajas de tener una casa:
Inseguridad: Aunque en algunas colonias hay módulos de vigilancia, esto no es sinónimo de seguridad. Para estar más tranquilo cuando viajas, por ejemplo es probable que debas contratar los servicios de un sistema de seguridad privado. Lo que implicará un gasto adicional. Precios elevados: Una casa es más cara que un departamento. Puede resultarte obvio este comentario pero, así es. Mantenimiento por tu cuenta: Al ser propietario de tu casa, cualquier gasto de reparación corre por tu cuenta. Y en general, una casa tiene gastos de mantenimiento más caros que un departamento.
Instala la nueva aplicación de El Tiempo MX